Rue Gounod, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gounod, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gounod dans son marché local
Prix Rue Gounod par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gounod se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.38 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gounod à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gounod est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gounod
Les ventes enregistrées Rue Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 395 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 276 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 180 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 276 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 302 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gounod
Adresses Rue Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gounod, classées par tranches de numéros.
