35 Rue Pouchet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pouchet, affiche un prix moyen de 8 869 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 et de 1.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Pouchet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Épinettes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 1 local - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 386 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 841 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 345 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 401 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 93 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 73 mètres
Ventes au 35 Rue Pouchet
Les 5 ventes au 35 Rue Pouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pouchet dans son marché local
Prix du 35 Rue Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 869 €/m², le 35 Rue Pouchet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pouchet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pouchet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
