4 Rue Redon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Redon, affiche un prix moyen de 8 485 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Redon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 82 logements - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 648 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 562 mètres
- - Collège Boris Vian à 144 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 451 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 422 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Redon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Redon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Redon dans son marché local
Prix du 4 Rue Redon par rapport à la voie
Sur Rue Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 495 €/m². Avec un prix moyen de 8 485 €/m², le 4 Rue Redon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Redon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Redon se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Redon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Redon est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
