28 Rue Rennequin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rennequin, affiche un prix moyen de 10 897 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Rennequin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plaine Monceau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 60 parkings - 657 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 398 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 430 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 215 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 430 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 123 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 128 mètres
Ventes au 28 Rue Rennequin
Les 13 ventes au 28 Rue Rennequin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rennequin, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rennequin dans son marché local
Prix du 28 Rue Rennequin par rapport à la voie
Sur Rue Rennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 036 €/m². Avec un prix moyen de 10 897 €/m², le 28 Rue Rennequin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rennequin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rennequin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Rennequin à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Rennequin est de 35.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
