52 Rue Rennequin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Rennequin, affiche un prix moyen de 12 832 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°53 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Rennequin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine Monceau 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 267 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 642 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 168 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 254 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 235 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 168 mètres
Ventes au 52 Rue Rennequin
Une vente a été recensée au 52 Rue Rennequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Rennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Rennequin, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Rennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Rennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Rennequin dans son marché local
Prix du 52 Rue Rennequin par rapport à la voie
Sur Rue Rennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 036 €/m². Avec un prix moyen de 12 832 €/m², le 52 Rue Rennequin se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Rennequin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Rennequin se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 13.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Rennequin à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Rennequin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
