20 Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saussier-Leroy, affiche un prix moyen de 10 143 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 616 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 578 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 354 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 547 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 152 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saussier-Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saussier-Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saussier-Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saussier-Leroy, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saussier-Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saussier-Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saussier-Leroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Saussier-Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Saussier-Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 889 €/m². Avec un prix moyen de 10 143 €/m², le 20 Rue Saussier-Leroy se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saussier-Leroy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saussier-Leroy se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saussier-Leroy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saussier-Leroy est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
