21 Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saussier-Leroy, affiche un prix moyen de 10 096 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ternes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 601 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 612 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 385 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1086 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 534 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 175 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saussier-Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saussier-Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saussier-Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saussier-Leroy, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saussier-Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saussier-Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saussier-Leroy dans son marché local
Prix du 21 Rue Saussier-Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Saussier-Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 889 €/m². Avec un prix moyen de 10 096 €/m², le 21 Rue Saussier-Leroy se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saussier-Leroy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saussier-Leroy se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saussier-Leroy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saussier-Leroy est de 34.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 40.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
