8 Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saussier-Leroy, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saussier-Leroy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 665 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 546 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 333 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 546 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 163 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 92 mètres
Ventes au 8 Rue Saussier-Leroy
Une vente a été recensée au 8 Rue Saussier-Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saussier-Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saussier-Leroy, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saussier-Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saussier-Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saussier-Leroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Saussier-Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Saussier-Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 889 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 8 Rue Saussier-Leroy se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saussier-Leroy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saussier-Leroy se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saussier-Leroy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saussier-Leroy est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
