1 Rue Tarbé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tarbé, affiche un prix moyen de 11 767 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tarbé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Batignolles 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 130 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 430 mètres
- - ECS Cerene à 321 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 471 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 169 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 194 mètres
Ventes au 1 Rue Tarbé
Les 3 ventes au 1 Rue Tarbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tarbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tarbé, 245 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tarbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tarbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tarbé dans son marché local
Prix du 1 Rue Tarbé par rapport à la voie
Sur Rue Tarbé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 959 €/m². Avec un prix moyen de 11 767 €/m², le 1 Rue Tarbé se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tarbé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tarbé se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tarbé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tarbé est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
