12 b Rue Théodule Ribot, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 10 959 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Théodule Ribot, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 645 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 251 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 107 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 251 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 234 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 262 mètres
Ventes au 12 b Rue Théodule Ribot
Les 2 ventes au 12 b Rue Théodule Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Théodule Ribot, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 12 b Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 10 959 €/m², le 12 b Rue Théodule Ribot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Théodule Ribot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Théodule Ribot se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Théodule Ribot à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Théodule Ribot est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
