3 Rue Théodule Ribot, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 10 932 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Théodule Ribot, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 723 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 255 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 181 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 255 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 302 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Théodule Ribot
Une vente a été recensée au 3 Rue Théodule Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodule Ribot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 915 €/m². Avec un prix moyen de 10 932 €/m², le 3 Rue Théodule Ribot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodule Ribot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodule Ribot se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Théodule Ribot à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Théodule Ribot est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.3 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
