22 Rue Troyon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 12 036 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.
À propos du 22 Rue Troyon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 783 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 803 mètres
- - Collège André Malraux à 416 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 369 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 394 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 394 mètres
Ventes au 22 Rue Troyon
Les 5 ventes au 22 Rue Troyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 22 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 694 €/m². Avec un prix moyen de 12 036 €/m², le 22 Rue Troyon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Troyon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Troyon se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
