110 Rue Truffaut, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 9 519 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°112 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 32 locaux - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 234 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 507 mètres
- - ECS Cerene à 467 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 686 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 242 mètres
- - E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut à 126 mètres
Ventes au 110 Rue Truffaut
Une vente a été recensée au 110 Rue Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Truffaut, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 110 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 990 €/m². Avec un prix moyen de 9 519 €/m², le 110 Rue Truffaut se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Truffaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Truffaut se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Truffaut à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Truffaut est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.55 € à 40.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
