114 Rue Truffaut, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 10 320 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°112 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 32 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Truffaut, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 32 locaux - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 230 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 490 mètres
- - ECS Cerene à 453 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 699 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 247 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Truffaut, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 114 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 990 €/m². Avec un prix moyen de 10 320 €/m², le 114 Rue Truffaut se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Truffaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Truffaut se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Truffaut à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Truffaut est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.91 € à 41.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
