16 Rue Vernier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 12 093 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Vernier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 554 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 989 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 295 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 235 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 60 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 152 mètres
Ventes au 16 Rue Vernier
Les 5 ventes au 16 Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vernier, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 16 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 12 093 €/m², le 16 Rue Vernier se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vernier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Vernier se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Vernier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Vernier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
