18 Rue Vernier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 11 505 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Vernier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 551 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 991 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 292 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 231 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 61 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 157 mètres
Ventes au 18 Rue Vernier
Les 3 ventes au 18 Rue Vernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vernier, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 18 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 11 505 €/m², le 18 Rue Vernier se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vernier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vernier se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Vernier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Vernier est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 42.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
