3 Rue Villaret de Joyeuse, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villaret de Joyeuse, affiche un prix moyen de 11 059 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Villaret de Joyeuse, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 398 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1147 mètres
- - Collège André Malraux à 264 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 66 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 170 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 170 mètres
Ventes au 3 Rue Villaret de Joyeuse
Les 4 ventes au 3 Rue Villaret de Joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Villaret de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Villaret de Joyeuse, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villaret de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Villaret de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villaret de Joyeuse dans son marché local
Prix du 3 Rue Villaret de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Villaret de Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 679 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 3 Rue Villaret de Joyeuse se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villaret de Joyeuse par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villaret de Joyeuse se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Villaret de Joyeuse à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Villaret de Joyeuse est de 35.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.68 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
