2 Rue Villebois-Mareuil, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Villebois-Mareuil, affiche un prix moyen de 9 933 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Villebois-Mareuil, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 660 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 784 mètres
- - Collège André Malraux à 210 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 345 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 271 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Villebois-Mareuil
Une vente a été recensée au 2 Rue Villebois-Mareuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Villebois-Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Villebois-Mareuil, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois-Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Villebois-Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 933 €/m², le 2 Rue Villebois-Mareuil se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villebois-Mareuil par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villebois-Mareuil se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Villebois-Mareuil à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Villebois-Mareuil est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
