Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Villa Compoint, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 656 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°9 b et de 22.54 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 6 ventes au 11 Villa Compoint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Compoint, le prix moyen des appartements s'établit à 9 316 €/m². Avec un prix moyen de 10 656 €/m², le 11 Villa Compoint se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Compoint se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Compoint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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