11 Villa Jacquemont, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Jacquemont, affiche un prix moyen de 9 935 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 p et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa Jacquemont, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 11 locaux - 1142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 570 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 880 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 342 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 342 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 123 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Jacquemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Jacquemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Jacquemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Jacquemont, 274 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Jacquemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Jacquemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Jacquemont dans son marché local
Prix du 11 Villa Jacquemont par rapport à la voie
Sur Villa Jacquemont, le prix moyen des appartements s'établit à 10 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 935 €/m², le 11 Villa Jacquemont se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Jacquemont par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Jacquemont se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa Jacquemont à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Villa Jacquemont est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 40.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
