4 Villa Jacquemont, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Jacquemont, affiche un prix moyen de 10 546 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Jacquemont, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 585 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 896 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 330 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 330 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 116 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 90 mètres
Ventes au 4 Villa Jacquemont
Les 16 ventes au 4 Villa Jacquemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Jacquemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Jacquemont, 262 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Jacquemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Jacquemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Jacquemont dans son marché local
Prix du 4 Villa Jacquemont par rapport à la voie
Sur Villa Jacquemont, le prix moyen des appartements s'établit à 10 492 €/m². Avec un prix moyen de 10 546 €/m², le 4 Villa Jacquemont se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Jacquemont par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Jacquemont se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Jacquemont à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Jacquemont est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.11 € à 40.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
