3 Villa Laugier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Laugier, affiche un prix moyen de 10 440 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Laugier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 412 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 684 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 252 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 304 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 124 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 258 mètres
Ventes au 3 Villa Laugier
Les 3 ventes au 3 Villa Laugier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Laugier, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Laugier dans son marché local
Prix du 3 Villa Laugier par rapport à la voie
Sur Villa Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 964 €/m². Avec un prix moyen de 10 440 €/m², le 3 Villa Laugier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Laugier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Laugier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Laugier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Laugier est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
