Belvédère de la Bohème, 75018 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 446 €

de 10 192 € à 14 878 €

Belvédère de la Bohème, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

3.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Belvédère de la Bohème dans son marché local

Prix Belvédère de la Bohème par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Belvédère de la Bohème se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.69 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Belvédère de la Bohème à Paris 18e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Belvédère de la Bohème est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Becquerel, 75018 Paris 18e(10,814 €)

Rue de la Bonne, 75018 Paris 18e(11,399 €)

Rue Saint-Vincent, 75018 Paris 18e(11,212 €)

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,411 €)

Cadre de vie et proximité Belvédère de la Bohème

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2388 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 712 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 712 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 351 mètres
- E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 105 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Belvédère de la Bohème

Belvédère de la Bohème est située dans le quartier Clignancourt. Elle compte 2813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Belvédère de la Bohème

Retrouvez ci-dessous les adresses Belvédère de la Bohème, classées par tranches de numéros.

1 Belvédère de la Bohème, 75018 Paris

Biens en vente à proximité du Belvédère de la Bohème

Les biens actuellement en vente autour du Belvédère de la Bohème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.