74 Boulevard de Clichy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Clichy, affiche un prix moyen de 8 823 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°76 et de 3.84 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 502 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 502 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 506 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 356 mètres
Ventes au 74 Boulevard de Clichy
Les 4 ventes au 74 Boulevard de Clichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard de Clichy, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Clichy dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Clichy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 823 €/m², le 74 Boulevard de Clichy se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Clichy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Clichy se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
