1 Cité du Sacré-Coeur, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cité du Sacré-Coeur, affiche un prix moyen de 10 786 €/m², identique à celui du n°1 s mais supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cité du Sacré-Coeur, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 640 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 640 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 248 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cité du Sacré-Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité du Sacré-Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité du Sacré-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité du Sacré-Coeur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité du Sacré-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité du Sacré-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité du Sacré-Coeur dans son marché local
Prix du 1 Cité du Sacré-Coeur par rapport à la voie
Sur Cité du Sacré-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 422 €/m². Avec un prix moyen de 10 786 €/m², le 1 Cité du Sacré-Coeur se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité du Sacré-Coeur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cité du Sacré-Coeur se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cité du Sacré-Coeur à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Cité du Sacré-Coeur est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
