15 p Cité Traëger, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 p Cité Traëger, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 p mais inférieur de 3.35 % à celui du n°17 p.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 p Cité Traëger, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Clignancourt 19.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 668 mètres
- - Collège Marie Curie à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 716 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 147 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 15 p Cité Traëger
Aucune vente n'a été recensée au 15 p Cité Traëger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 p Cité Traëger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 p Cité Traëger, 240 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 p Cité Traëger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 p Cité Traëger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 p Cité Traëger dans son marché local
Prix du 15 p Cité Traëger par rapport à la voie
Sur Cité Traëger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 417 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 15 p Cité Traëger se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 p Cité Traëger par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 p Cité Traëger se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 p Cité Traëger à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 p Cité Traëger est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
