2 Esplanade Nathalie Sarraute, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Nathalie Sarraute, affiche un prix moyen de 7 356 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Nathalie Sarraute, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Chapelle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1286 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 0 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 563 mètres
- - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 122 mètres
- - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Nathalie Sarraute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Nathalie Sarraute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Nathalie Sarraute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Nathalie Sarraute, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Nathalie Sarraute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Nathalie Sarraute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Nathalie Sarraute dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Nathalie Sarraute par rapport à la voie
Sur Esplanade Nathalie Sarraute, le prix moyen des appartements s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 356 €/m², le 2 Esplanade Nathalie Sarraute se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Nathalie Sarraute par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Nathalie Sarraute se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Nathalie Sarraute à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Nathalie Sarraute est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.69 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
