5 Impasse de la Chapelle, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Chapelle, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Chapelle, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Goutte d'Or 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1158 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 605 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 159 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 419 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Chapelle, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Chapelle dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 355 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 5 Impasse de la Chapelle se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Chapelle se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Chapelle à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Chapelle est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
