2 Impasse Dupuy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dupuy, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 s et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dupuy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chapelle 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1277 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 109 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 476 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 98 mètres
- - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dupuy, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dupuy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dupuy par rapport à la voie
Sur Impasse Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 2 Impasse Dupuy se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dupuy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dupuy se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 39.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dupuy à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dupuy est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.72 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
