5 Impasse Massonnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Massonnet, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Massonnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 784 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 42 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 584 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 142 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE 8 rue Championnet à 42 mètres
Ventes au 5 Impasse Massonnet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Massonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Massonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Massonnet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Massonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Massonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Massonnet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Massonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Massonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 5 Impasse Massonnet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Massonnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Massonnet se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Massonnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Massonnet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.67 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
