Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Passage Kracher, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 515 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 11 Passage Kracher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Kracher, le prix moyen des appartements s'établit à 8 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 515 €/m², le 11 Passage Kracher se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Kracher se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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