5 Passage Kracher, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 799 €

de 6 541 € à 9 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Kracher, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 799 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 258 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Passage Kracher, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 258 logements - 4 locaux - 48 parkings - 2589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 131 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1840 mètres
- Métro Simplon - ligne 4 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 587 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 214 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 537 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 112 mètres
- E.P.PR SAINTE-MARIE 8 rue Championnet à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Kracher

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Kracher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Kracher(7 635€)

4 Passage Kracher(8 046€)

3 Passage Kracher(7 918€)

7 Passage Kracher(7 749€)

8 Passage Kracher(8 007€)

2 Passage Kracher(7 888€)

1 Passage Kracher(7 808€)

10 Passage Kracher(8 010€)

Prix du 5 Passage Kracher dans son marché local

Prix du 5 Passage Kracher par rapport à la voie

Sur Passage Kracher, le prix moyen des appartements s'établit à 8 018 €/m². Avec un prix moyen de 7 799 €/m², le 5 Passage Kracher se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Kracher par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Kracher se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.