2 Place Charles Bernard, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Bernard, affiche un prix moyen de 9 923 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles Bernard, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 227 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 687 mètres
- - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 154 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 138 mètres
Ventes au 2 Place Charles Bernard
Les 7 ventes au 2 Place Charles Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Bernard, 265 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Bernard dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Bernard par rapport à la voie
Sur Place Charles Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 923 €/m², le 2 Place Charles Bernard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Bernard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Bernard se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles Bernard à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles Bernard est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.89 € à 41.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
