3 Place Charles Bernard, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Bernard, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles Bernard, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Clignancourt 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 198 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 665 mètres
- - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 185 mètres
- - E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Bernard, 302 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Bernard dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Bernard par rapport à la voie
Sur Place Charles Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 3 Place Charles Bernard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Bernard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Bernard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles Bernard à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles Bernard est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.67 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
