16 Place de Clichy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Clichy, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de Clichy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 667 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 878 mètres
- - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 307 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 741 mètres
- - E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 238 mètres
Ventes au 16 Place de Clichy
Les 2 ventes au 16 Place de Clichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Clichy, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Clichy dans son marché local
Prix du 16 Place de Clichy par rapport à la voie
Sur Place de Clichy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 847 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 16 Place de Clichy se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Clichy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de Clichy se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de Clichy à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Place de Clichy est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
