1 Place Louise Blanquart, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louise Blanquart, affiche un prix moyen de 11 643 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louise Blanquart, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 865 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 865 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 112 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louise Blanquart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louise Blanquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louise Blanquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louise Blanquart, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louise Blanquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louise Blanquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louise Blanquart dans son marché local
Prix du 1 Place Louise Blanquart par rapport à la voie
Sur Place Louise Blanquart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 664 €/m². Avec un prix moyen de 11 643 €/m², le 1 Place Louise Blanquart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louise Blanquart par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louise Blanquart se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louise Blanquart à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louise Blanquart est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
