1 Place Suzanne Valadon, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 11 719 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Suzanne Valadon, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 745 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 745 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 167 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Suzanne Valadon, 236 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 1 Place Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 931 €/m². Avec un prix moyen de 11 719 €/m², le 1 Place Suzanne Valadon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Suzanne Valadon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Suzanne Valadon se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Suzanne Valadon à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Suzanne Valadon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
