2 Rue André Del Sarte, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Del Sarte, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 34.4 % à celui du n°1 et de 28.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue André Del Sarte, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clignancourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 816 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1018 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 57 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 245 mètres
Ventes au 2 Rue André Del Sarte
Les 6 ventes au 2 Rue André Del Sarte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Del Sarte dans son marché local
Prix du 2 Rue André Del Sarte par rapport à la voie
Sur Rue André Del Sarte, le prix moyen des appartements s'établit à 9 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 2 Rue André Del Sarte se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Del Sarte par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Del Sarte se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 42.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
