2 Rue Azaïs, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Azaïs, affiche un prix moyen de 21 707 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Azaïs, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Clignancourt 7.
2 niveaux - 1 logement - 1571 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 607 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 607 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 181 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Azaïs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Azaïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Azaïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Azaïs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Azaïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Azaïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Azaïs dans son marché local
Prix du 2 Rue Azaïs par rapport à la voie
Sur Rue Azaïs, le prix moyen des maisons s'établit à 21 751 €/m². Avec un prix moyen de 21 707 €/m², le 2 Rue Azaïs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Azaïs par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Azaïs se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.66 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
