31 Rue Boinod, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boinod, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°31 b et de 2.93 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Boinod, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 765 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 720 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 103 mètres
- - E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon à 38 mètres
Ventes au 31 Rue Boinod
Les 7 ventes au 31 Rue Boinod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boinod dans son marché local
Prix du 31 Rue Boinod par rapport à la voie
Sur Rue Boinod, le prix moyen des appartements s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 31 Rue Boinod se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boinod par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Boinod se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
