45 Rue Boinod, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Boinod, affiche un prix moyen de 7 847 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Boinod, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 829 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 28 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 694 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 134 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 7 rue Championnet à 57 mètres
Ventes au 45 Rue Boinod
Les 2 ventes au 45 Rue Boinod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boinod dans son marché local
Prix du 45 Rue Boinod par rapport à la voie
Sur Rue Boinod, le prix moyen des appartements s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 847 €/m², le 45 Rue Boinod se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boinod par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Boinod se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
