14 Rue Charles Nodier, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Nodier, affiche un prix moyen de 12 408 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles Nodier, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Clignancourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 874 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 874 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 95 mètres
- - E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 206 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Nodier
Les 12 ventes au 14 Rue Charles Nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Nodier, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Nodier dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Nodier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 408 €/m², le 14 Rue Charles Nodier se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Nodier par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Nodier se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles Nodier à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles Nodier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.63 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
