10 Rue Coustou, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 268 €

de 7 194 € à 11 306 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Coustou, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°8 et de 13.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Blanche à 102 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3214 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 415 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 506 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 415 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 448 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 274 mètres

Ventes au 10 Rue Coustou

Les 3 ventes au 10 Rue Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

127 000 €(9 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•13.89 m²

10 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

6 août 2020

115 000 €(8 279 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•13.89 m²

10 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

6 août 2020

100 000 €(8 264 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•12.1 m²

10 Rue Coustou, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Coustou(10 057€)

12 Rue Coustou(9 561€)

15 Rue Coustou(10 793€)

13 Rue Coustou(10 276€)

11 Rue Coustou(10 364€)

6 Rue Coustou(10 866€)

4 t Rue Coustou(9 375€)

4 b Rue Coustou(9 401€)

Prix du 10 Rue Coustou dans son marché local

Prix du 10 Rue Coustou par rapport à la voie

Sur Rue Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 497 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 10 Rue Coustou se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Coustou par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Coustou se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(9,969 €)

Passage Lepic, 75018 Paris 18e(10,673 €)

Rue Cauchois, 75018 Paris 18e(10,628 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Coustou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.