11 Rue de la Bonne, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bonne, affiche un prix moyen de 11 400 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Bonne, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 725 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 725 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 337 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bonne, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bonne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 399 €/m². Avec un prix moyen de 11 400 €/m², le 11 Rue de la Bonne se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bonne par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Bonne se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Bonne à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Bonne est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
