2 Rue de la Bonne, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonne, affiche un prix moyen de 11 196 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bonne, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clignancourt 9.
1 niveau - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 703 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 703 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 299 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 362 €/m². Avec un prix moyen de 11 196 €/m², le 2 Rue de la Bonne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonne par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bonne se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bonne à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bonne est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
