25 Rue des Abbesses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Abbesses, affiche un prix moyen de 12 996 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grandes Carrières 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 482 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 482 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 227 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Abbesses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 11 169 €/m². Avec un prix moyen de 12 996 €/m², le 25 Rue des Abbesses se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Abbesses se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
