Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 951 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°24 et de 1.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 28 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Clignancourt 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 23 logements - 28 locaux - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 26 Rue des Abbesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 10 951 €/m², le 26 Rue des Abbesses se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Abbesses se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
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Atelier Du 9
paris 75007
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Paris 75001
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