Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 705 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°44 et de 5.78 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 46 Rue des Abbesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 9 705 €/m², le 46 Rue des Abbesses se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Abbesses se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
41 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
3 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
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