Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 772 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 52 Rue des Abbesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 10 772 €/m², le 52 Rue des Abbesses se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Abbesses se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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