65 Rue des Abbesses, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 883 €

de 7 942 € à 13 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 883 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°63 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 65 Rue des Abbesses, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Grandes Carrières 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Eymonaud à 161 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3085 mètres
- Métro Abbesses - ligne 12 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 292 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 460 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 292 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 317 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue des Abbesses(8 424€)

61 Rue des Abbesses(10 883€)

56 Rue des Abbesses(10 901€)

54 Rue des Abbesses(10 631€)

34 Rue Lepic(9 906€)

36 Rue Lepic(10 336€)

32 Rue Lepic(11 320€)

2 Rue Tholozé(10 366€)

Prix du 65 Rue des Abbesses dans son marché local

Prix du 65 Rue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 10 887 €/m². Avec un prix moyen de 9 883 €/m², le 65 Rue des Abbesses se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue des Abbesses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Abbesses se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.